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Diagnostic Immobilier Pyrénéen vous renseigne vos obligations de bailleur

Si vous louez une habitation, vérifiez d’être bien en possession des diagnostics suivants :

- Le CREP ou diagnostic plomb pour une habitation antérieure à 1949
- Le DPE
- L’ERP si le logement est couvert par un Plan de prévention des risques
- Le certificat de métrage de la surface habitable (loi Boutin) pour les locations vides et à usage de domicile principal.

Ces documents sont à transmettre lors de la signature du bail.

Si vous louez un logement antérieur au 1er juillet 1997, vous devez également détenir un État d’amiante en cours de validité, même si sa présentation n’est pas obligatoire lors de la conclusion du contrat.

Vos locataires peuvent en revanche demander à le consulter à tout moment.

Enfin, d’ici le premier semestre 2017, les diagnostics gaz et électricité pourraient devenir obligatoires dans le cadre des locations.

Enfin, durant le 2e semestre 2017, les diagnostics gaz et électricité deviennent obligatoires dans certaines locations, puis pour tous les baux signés à compter de janvier 2018 si l’installation de gaz et/ou l’installation électrique ont plus de 15 ans.

 

Diagnostic Immobilier Pyrénéen reste à votre écoute pour vous apporter plus de précisions sur vos obligations de bailleur.  

Obligations locations

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Union des professionnels du Pays de Nay

DPE Pau